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为治电梯“瘫痪” 物业出“狠招”

来源:http://www.sangwoocn.com 编辑:918博彩天堂 时间:2018/03/04

  
有网友近来在本地论坛发帖称:“西工区数码大厦现天价物业费,大厦内保健品职业物业费从本来每平方米1.2元涨到每平方米10元!”物业终究为何出此“狠招”?

  1 【业主情绪】 600多户业主中有404户投了支撑票

  

  27日上午,《洛阳晚报》记者来到西工区数码大厦,在A座、B座的一楼大厅里,看到了《关于数码大厦保健品职业物业费调整通知》。

  通知说:物业公司将从2016年1月1日起,对在数码大厦运营保健品职业的企业一致物业费收费规范为10元/平方米/月。对此,共有404户业主表明“赞同”。

  涨物业费,咋会有这么多业主支撑?一楼大厅一名保安通知记者:“平常来保健品公司参与活动的老年人太多,电梯本来就小,挤不进电梯,楼上上班的年轻人常常迟到,当然会投支撑票。”

  2 【物业苦衷】只想还大厦一个喧嚣

  即使是高票经过,物业的做法仍是在网络上引起一些网友的质疑,有网友留言称:“物业是和保健品公司有仇吧?”

  担任该大厦物业办理的洛阳成大物业办理有限公司担任人孔先生直言:“想出这个方法,咱们也是被逼无法的。”

  孔先生说,本年,数码大厦里保健品公司显着增多,从上一年的四五家添加到七八家。

  “这些公司常常招集老年人举办活动,派发礼品,只需他们一搞活动,老年人就排长队乘电梯,有时还滞留在走廊里喧闹,业主屡次投诉。”孔先生说,物业公司虽添加人手维持次序,但仍是忧虑老年人发生意外。

  孔先生说,本年6月的一天,楼内一家保健品公司做活动,招引了五六百名老年人参与。其时,一楼大厅里挤满了人,电梯“瘫痪”,连楼层走廊里也没地儿落脚,“咱们公司人员悉数出动维持次序,还惊动了110”。

  “对从事保健品职业的租户涨物业费,并不只是为了收钱,是为了能让大厦内的保健品公司少些,确保日常办理次序。”孔先生说。

  3 【现场体会】 3次乘电梯,每回都见白叟

  为了验证物业公司的说法,记者在B座大楼进行了实地调查。

  当日10时30分,记者搭乘一部电梯上楼,电梯里共有5人,其间3名老年人,记者发现他们迈出电梯后走进一家收藏品公司,从玻璃窗向内望去,里边八九名顾客均为老年人。随后,记者乘电梯下楼,其间一次电梯停靠时上来两名白叟。

  11时30分许,孔先生与记者一起下楼,在电梯里遇到了3名白叟。和其间一对老夫妻扳话后记者得知,白叟颈部、腰椎欠好,刚刚来体会了一家公司的治疗仪。

  “身体不舒服,咋不去医院看看?”孔先生问。“医师说这是老毛病,不能彻底治愈,来这儿体会一下感觉还不错,人也怪热心。”白叟说。

  4 【一个疑问】大厦物业费规范谁说了算?

  尽管孔先生清晰表明涨物业费并不是为了多收钱,但如此定价是否合规?

  市发改委收费科工作人员表明,依据《河南省人民政府关于进一步深化价格改革的定见》,现在我市非保证性住宅物业效劳收费和住宅小区泊车效劳收费均已实施商场调节价。为治电梯“瘫痪”对非普通住宅物业费一向实施商场调节价,收费规范需业主和物业洽谈处理。

  那么,物业和业主洽谈需求多大份额的业主赞同?市物业办物业科工作人员表明,这并没有明文规定,要尽可能寻求每名业主的定见,获取大都业主赞同。

  孔先生说:“数码大厦A座、B座共600多户业主,除了无法联系上的,咱们逐个打电话寻求了定见,获得了404户业主签字赞同,已超越50%。”

  亲爱的读者,您是否身处写字楼或住宅小区,物业出“狠招”饱尝一些公司的困扰,或许物业公司工作人员在工作中也遇到了文中的问题,或许您从事的是保健品职业,假如对此事有话说,请拨打66778866。

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